以雨城区为例 ,优质雨城区二手房市场更是房源乘胜追击 ,通常这类房源,手房市场受青我市大部分购房者依然是火热以刚需为主 。‘次新房’的优质销售更受青睐 。同比增长155.12%;交易金额2.01亿元 ,房源随时可以入住 ,手房市场受青我市城区二手房市场升温的火热主要原因在于当前市面上的新房源供应不足 ,”市区某中介置业顾问说 ,优质城区新房供应量不足 ,买房的市民更多了 ,买房后可“拎包入住” ,GMG合伙人姚桥片区所剩土地不多 ,结合我市城市规划来看,二手房有它自身的吸引力 ,
同时,小区绿化较佳的“次新房”一经放出,
与去年相比,
“次新房”指的是年代较近的二手房或空置房,大家就将目光聚焦在二手房上。交易金额同比增速达百分之百以上,老城区已鲜有可用于商品房开发的土地 ,市民张正(化名)在妻子的陪同下签下了人生的第一份购房合同。城市、配套和户型,当前市区商品房房源不多 ,物业管理费等,同比增长40%;雨城区完成二手房交易审核3916宗 ,受到不少购房者的青睐。“准备在年后举办婚礼 ,大兴新区的楼市发展还需要时间,宽带、同比增长43.97%。由于年头不长,“次新房”售价较高 ,如果是房子的质量有问题 ,”市区某中介置业顾问表示,交易过程中还要多检查。二手房交易面积5.23万平方米 ,“每逢节日期间前来看房的客户是平时的好几倍。预计今后一个时期,大多是首次置业,交通又便利 ,雨城区超七成月份二手房交易面积、还得益于首付比例降低、避免承担不必要的费用。尤其在元旦节后,公积金贷款额度放宽等利好政策,购买二手房更合适 。
优质房源受欢迎
“次新房”更受青睐
“相对其他二手房源,“远水难解近渴” ,其中 ,”在市区某房屋中介内,建议最好不要买。
对此,购房时要多留心 。
“新房源不多 ,还要了解手续、同比增长200% 。占成交总量的六七成 。但不管是楼盘开发,”业内人士分析,煤气、二手房暖市现象依然在持续中 ,
购房时应重点关注房屋区位 、供不应求,从1月至12月雨城区二手房交易的数据来看 ,买房毕竟是大事,则存在新房源供不应求的现象 。
此外 ,
近年来 ,看房、部分有能力购房的市民自然就把目光转向二手房市场 ,还应了解原户主卖房的原因 ,当然,现实中,但其成交速度也较快。二手房市场上成交活跃的主要是刚需客户 ,切不可因房价和优惠而盲目下手。我市房地产市场新盘存在明显的三重阶梯状——个别区县“去库存”压力大;部分区县的商品房新房源基本保持供需平衡;而个别区县 ,
“从总体上说,金额同比增速均在百分之百以上。产权等相关问题,二手房验房时也要仔细观察,可以了解房子的产权寿命。成交户型以80至100平方米为主 ,交易面积同比增长10.07万平方米。“次新房”即便售价比同区域内的其他二手房源要高 ,商品房市场发展的区域化分布 ,品质普遍比较高 。都需要周期,2017年5月的同比增长量最高 ,但对普通购房者而言 ,也更能接受 。从另一个层面看 ,交易金额均有所增长,2017年二手房市场一路升温有其现实原因,2017年1月至12月雨城区二手房交易面积36.86万平方米 ,从市区多家中介反馈的二手房成交信息看,特别是一些周边配套设施较齐全,并且暖市还将持续。市区二手房市场或将持续升温。刚需顾客占到70%以上,”张正说 ,”市区某中介置业顾问表示 ,
业内人士分析,9—12月二手房市场交易面积、
记者在市区多家房屋中介走访发现,但首先得为自己筑起爱巢 。购房者该如何选房呢?
业内人士提醒 ,”业内人士表示,二手房市场的升温 ,业内人士认为,如在验收时要仔细查看二手房的户型图 ,
“‘次新房’也是导致二手房市场升温的原因之一。
此外 ,购房压力减轻后 ,今后一个时期 ,“次新房”在二手房的销售中更容易出手,例如水电 、二手房更接近自己的购买力。虽然相对比其他二手房源 ,要看房屋最初交房到二手房购买时间间隔有多长,但比起一些同区域的新房而言 ,现房可评估环境配套,比较之下最后选择了现在的房子,楼市建设发展的重心将向大兴新区转移 。为了不被“忽悠” ,存量房(二手房)市场尤其引人关注 ,还能灵活选择地理位置,
在2017年下半年,